우방 ‘강북우방 아이유쉘’ (예정)

지난 10일 조합 창립총회를 개최하고 발빠르게 사업을 진행하고 있는 ‘강북 우방 아이유쉘’(예정) 투시도. <우방 제공>

지난달 26일 모델하우스를 오픈한 ‘강북우방 아이유쉘’(예정)에 대한 관심이 높아지면서 지역주택조합아파트가 다시 한번 주목받고 있다.

강북의 최중심에 위치한 칠곡목련아파트 재건축사업으로 공개 전부터 소비자들의 기대와 관심을 모았던 이 단지는 일반분양에 비해 상대적으로 저렴한 분양가로 내집 마련이 가능한 지역주택조합 형태로 진행되고 있다. 검증된 확실한 입지가 소비자들의 마음을 사로잡았던 강북 우방 아이유쉘(예정)은 성황리에 1차 조합원 모집을 완료, 지난 10일 곧바로 조합 창립총회를 개최하고 조합장 및 임원들이 선출되는 등 발빠른 사업진행으로 신뢰를 주고 있다.

지하 2층, 지상 20층에 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 115㎡의 선호도 높은 중소형을 중심으로 831세대 규모로 지어지는 강북 우방 아이유쉘(예정)은 오는 23일 2차 조합원 모집을 앞두고 있다. 이처럼 순조롭게 사업이 진행되는 가운데 향후 조합 설립인가가 나오면 본격적인 사업 추진에 속도가 붙을 것으로 조합측은 기대하고 있다.

이 단지는 교통·교육·쇼핑·문화·레저·자연 등 모든 것을 한꺼번에 누리는 강북의 최중심 생활권에 위치하고 있다. 걸어서 10여분 거리에 도시철도 3호선 칠곡 운암역과 동천역이 있는 더블역세권에 칠곡IC까지 인접하고 있다. 또 동아아울렛을 비롯해 대형할인점 홈플러스가 가까이 있어 쇼핑하기 편리하고 관공서, 은행, 스포츠생활시설인 네오시티 프라자 등 다양한 근린생활시설과 칠곡가톨릭병원과 경북대병원 등 대학병원까지 모여 있다.

또 관남초, 대천초, 관음초, 관음중 등이 걸어서 다닐 수 있는 위치에 있고 대구보건대와 대구과학대, 대구 국제고도 인근에 들어설 예정이다. 단지 안에서는 교육 특화 프로젝트를 통해 사교육 걱정 없는 홈에듀케어아파트를 실현할 계획이다. 자녀들을 위한 학습증진지원센터에서는 초등 영어, 수학, 미술, 레고 교육, 주산, 독서 지도는 물론 중등 영어, 수학지도까지 가능하도록 했으며 숙제 도우미 시스템으로 자기 주도 학습을 위한 멘토 스쿨, 맞벌이 자녀반 운영, 이벤트 특별 교육 등 자녀들의 학습증진을 지원해 사교육비 절감을 실현할 방침이다.

넓은 동간거리로 프라이버시를 보호하고 통풍성과 쾌적성을 높인 친환경 단지로 설계되며 건강한 삶을 누릴 수 있는 운동시설, 경로당, 어린이집, 도서관 등 입주민 공동시설도 마련된다.

실수요자들에게 선호도 높은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 115㎡ 등으로 다양하게 구성된 평면은 4-BAY를 적용해 넓은 채광과 통풍을 확보했다. 2세대 분리형의 독특한 설계는 소비자의 눈길을 사로잡고 있다. 전력소모가 적고 수명이 긴 LED 조명을 적용해 에너지 효율도 높였다.

강북 우방 아이유쉘(예정)의 강점 중 하나는 지역주택조합으로 분양하는 만큼 거품없는 착한 분양가로 무주택자들에게는 더 없는 기회가 될 것이라는 점이다. 특히 단일 아파트에 대한 재건축 형태의 지역주택조합이어서 일반적인 지역주택조합보다는 원활하게 진행될 것으로 기대된다. 모델하우스는 대구 북구 칠곡중앙대로 243에 있다.

노인호기자 sun@yeongnam.com

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